Simulador de parcela para financiar a reforma do telhado

O simulador usa o sistema de parcelas fixas (tabela Price), comum em crédito pessoal e em linhas de material de construção. Informe o valor que pretende financiar, a taxa de juros ao ano, o prazo e eventuais custos iniciais. O resultado mostra a parcela mensal, o total de juros e o total pago, além do saldo devedor ao longo dos anos.

Como funciona: a parcela é calculada a partir da taxa mensal equivalente à taxa anual informada. Quanto maior o prazo, menor a parcela, mas maior o total de juros. Os custos iniciais são somados ao total pago.

Exemplo ilustrativo: financiar R$ 25.000 a 24% ao ano por 3 anos, com R$ 400 de custos iniciais, gera uma parcela na casa de R$ 970 e um total de juros de alguns milhares de reais. As taxas aqui são fictícias: use a taxa real da proposta, de preferência o Custo Efetivo Total (CET) informado pela instituição, que inclui tarifas e seguros. Compare ao menos três ofertas, confira se há seguro obrigatório embutido e verifique se a parcela cabe no orçamento sem comprometer despesas essenciais. O simulador não substitui a proposta oficial do banco, da cooperativa ou da financeira.